2013年4月9日上午，福州建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司以底價(jià)2.11億元竟得宗地2013-04號(hào)地塊，總面積28078平方米(合42.12畝)，樓面價(jià)為1977元/㎡(容積率以3.8計(jì)算)。

宗地2013-04號(hào)地塊位于倉山區(qū)林浦河南側(cè)、霞洲路東南側(cè)，是海峽會(huì)展中心配套酒店地塊。地塊面積28078平方米（合42.12畝），為商服用地（酒店）。規(guī)劃指標(biāo)要求容積率1.0以上，3.8以下（含3.8），建筑密度35%以下（含35%），綠地率20%以上（含20%），建筑高度50米以下（含50米），義序機(jī)場凈空限高50米，限高為建筑總高度。起始價(jià)21100萬元。根據(jù)公告，宗地2013-04號(hào)地塊競買人須為注冊地在福州的一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，企業(yè)2010-2012年在福州市區(qū)開發(fā)量超過200萬平方米以上（以發(fā)展改革部門立項(xiàng)批復(fù)并簽訂施工合同為準(zhǔn)）。